中原區域營業董事黎宗文表示，沙田帝堡城1座中層C室，面積753方呎，3房連套房間隔，以968萬易手，呎價12855元，據了解，原業主於09年以393萬購入，是次沽出單位帳面獲利575萬，單位升值約1.46倍。