祥益高級區域經理黃肇雯表示，天水圍天頌苑M座低層15室，面積433方呎，獲外區白表客購入，成交價348萬(居二價)，呎價8037元，屬市價水平，原業主於00年以約48.5萬(居二價)購入，帳面獲利299.5萬，帳面升值逾6倍。