美聯行市務經理(銷售)李天傑表示，馬鞍山新港城P座中層8室，面積約370方呎，2房間隔，原業主早前叫價約630萬放售，雙方議價後，獲外區首置客以615萬成交，呎價約16621元。

據了解，原業主於2011年10月，以約275.8萬購入上述物業，轉手帳面獲利約339.2萬，物業升值逾1.2倍。