美聯高級分區營業經理林潤強表示，鴨脷洲海怡半島7座高層B室，面積約748方呎，3房套連士多房間隔，原叫價約1250萬，見同區租客有誠意及一直有意在區內置業，減價205萬後，終至1045萬成交，呎價約13971元，低市價13%。

原業主於2009年3月份以約460萬購入上述物業，是次轉售帳面獲利約585萬，物業升值127%。