美聯高級營業經理冼晉毅表示，西灣河逸濤灣春瑤軒頂層特色戶，面積為763方呎，為3房連套房間隔，月租3.75萬，呎租為49.1元，業主於2000年10月以約693.8萬購入，租金回報率約6.5厘。