祥益高級區域經理黃肇雯表示，天水圍居屋天麗苑高層7室，面積426方呎，為2房戶，日前獲一名外區白表客垂青，而且業主有議價空間，輕微減價5萬至300萬(居二市場價)成交，呎價約7042元，屬市場價成交。