中原首席分區經理楊文傑表示，鰂魚涌康怡花園D座低層12室，面積596方呎，3房間隔，向西南，坐享山景。業主以990萬將單位易手，呎價16611元。

原業主於2014年6月以638萬買入單位，持貨6年，帳面獲利352萬，單位升值55%。