新型肺炎大規模襲港，令17年前「沙士」期間，全城抗疫的一幕再度浮現，期間樓市陷入癱瘓狀態，買家戴口罩睇樓，買樓的歷史至今恍似又重演。5月疫情稍為喘定，多家發展商即加快賣樓，期時推售的西九龍凱帆軒、將軍澳廣場等，發展商以低價開售，就吸引大批準買家戴着口罩到售樓處揀樓、各代理在各分店內亦「蒙面」工作，見證樓價跌至谷底。

發展商低價開售吸客

　　在2003年上半年爆發「沙士」期間，發展商便準備口罩派發予睇樓者，售樓處職員更帶上膠手套工作，做足預防措施，各售樓處出現戴口罩睇樓的場面，至今就似曾相識，疫症令到受金融海嘯及創網爆破打擊的本地經濟再受重創，樓價直跌至谷底，當時開售的多個新盤，開價均甚為「保守」，二手市場造價就更為低殘，牛頭角淘大花園E座單位，面積375方呎，樓價僅55萬，呎價1466元，就成為地產發展史中最經典的一筆。