市場消息指，元朗錦綉花園J段四街雙號屋，面積950方呎，屬3房戶，業主去年9月叫價1280萬，同年12月再減至1120萬放售，惟近日武漢肺炎疫情升溫，業主睇淡後市發展，新近議價後累減281萬，以999萬成交，呎價約10516元，重回18年中水平，屬低市價13%。

據了解，原業主早於1991年以115萬購入單位，持貨29年至今易手，帳面獲利884萬，單位升值7.68倍。