中原資深區域營業董事趙鴻運透露，鰂魚涌太古城怡山閣低層D室，面積689方呎，3房間隔，以1000萬易手，呎價14514元，買家為外區用家。原業主於1978年以17.664萬一手價購入，現屬遺產物業形式出售，持貨42年帳面獲利982.336萬，物業升值超過55倍。