中原分區營業經理侯惠良表示，沙田第一城7座低層D室，面積504方呎，3房間隔，以800萬易手，呎價15873元。

據了解，原業主則於1995年以225萬元購入單位，持貨25年，是次沽出單位獲利575萬元離場，單位升值約2.6倍。