中原分行經理麥偉成表示，上水彩蒲苑B座高層12室，面積351方呎，2房間隔，原開價約410萬，議價後以388萬(自由市場價)獲承接，呎價11054元。新買家見屋苑交通方便，價錢合理，即購入單位自住。

據了解，原業主於2016年以275萬購入單位，持貨4年，是次沽出單位獲利113萬離場，單位升值約41%。