世紀21奇豐助理區域營業董事周淑萍表示，沙田第一城49座中層F室，面積284方呎，單位1個月前叫價530萬放售，經議價後減價28萬，減幅5.3%，以502萬易手，呎價約17676元。

據了解，原業主於2015年12月以378萬購入，持貨4年多至今沽售，帳面獲利124萬離場，單位期內升值33%。