美聯區域經理鄧涇渭表示，元朗尚悅12座高層A室，面積約414方呎，2房間隔，原叫價550萬放盤，吸引區內投資客睇樓議價，睇樓1次即扑槌入市，議價後以535萬成交，呎價約12923元。

資料顯示，原業主於2016年12月以約438.8萬購入上址，轉手帳面獲利約96.2萬，物業升值約21.9%。