中原分區營業經理侯惠良表示，沙田第一城36座中層H室，面積307方呎，屬2房間隔，以518萬易手，呎價約16873元。

據了解，原業主則於2012年以299萬購入單位，持貨8年，是次沽出單位獲利219萬離場，單位升值約73%。