中原市務經理凌活忠表示，疫情拖累樓市回落，部份業主看淡後市，大幅減價趁早離場。荃灣爵悅庭東爵軒中層C室，面積464方呎，原則1房間隔，現為2房，原業主為投資者，去年12月以735萬交吉放售單位，新近減價59萬，減幅約8%，以676萬易主，呎價約14569元。

凌氏指，新買家同屬投資者，見單位價錢吸引，即吸納作收租用途。參考同類型單位市值月租約1.6萬計，預計上址回報可達2.8厘。至於原業主於2017年1月以550萬買入單位，持貨3年，「鬆綁」即沽，帳面獲利126萬或23%。