中原分區營業經理侯惠良表示，沙田第一城本月暫錄約9宗成交，新近錄得19座中層H室，面積327方呎，2房間隔，以531萬易手，呎價16239元。

據了解，原業主則於1997年以209萬購入單位，持貨23年，是次沽出單位獲利322萬離場，單位升值約1.5倍。