中原區域營業經理胡耀祖表示，馬鞍山天宇海1A座高層B室，面積962方呎，套3房間隔，原開價約1400萬，日前減至1350萬，獲買家還價後以1308萬易手，呎價13597元。

原業主於2017年以1108萬購入單位，持貨3年，是次沽出單位賬面獲利約200萬離場，單位升值約18%。