中原區域營業經理胡耀祖表示，馬鞍山薈朗1座低層B06室，面積293方呎，1房間隔，原開價約500萬，議價後以480萬易手，呎價16382元。

原業主於2016年以383萬購入單位，持貨4年，是次沽出單位賬面獲利約97萬離場，單位升值約25.3%。