中原分區營業經理侯惠良表示，沙田第一城本月暫錄約17宗成交，屋苑最新錄得41座低層C室，面積304方呎，2房間隔，以495萬易手，呎價16283元。


據了解，原業主則於2002年以100萬購入單位，持貨18年，是次沽出單位獲利395萬離場，單位升值約4倍。