利嘉閣分區董事鄭運就透露，奧運站一號銀海3座低層A室，面積約1016方呎，3房1套連工人套房間隔，座向正南，望海景，原叫價3000萬，減價420萬後，終以2580萬交吉易主，低市價15%，屬同類單位近半年新低價，呎價約25394元。

據悉，原業主於2007年12月，以約1380萬買入上述單位。持貨12年，現帳面獲利約1200萬，單位升值約87%。

鄭運就補充，上述物業原由資產管理公司持有，其日前亦以2690萬沽出同屋苑3座低層B室的3房戶。一號銀海本月暫錄約2宗二手成交，平均呎價約27398元。現時屋苑約有80個單位放盤，入場費由1600萬起，同類型戶則由2800萬起。