美聯住宅部行政總裁布少明表示，受新冠肺炎影響，二手業主擴大議幅約3%至5%，減價盤源增多，現時減價筍盤多半已被消化，未及補充，料二手成交會隨之膠著，預計今年首季二手住宅成交量約8500宗，創4年同期新低。

一手方面，發展商因應疫情而暫緩推新盤，加上新盤供應未到位，相信發展商會惜貨而售，料今年首季一手銷售約2300伙，同創4年同期新低。布氏相信，將視乎疫情走勢，發展商最快有機會於3月中旬開始推盤，認為將軍澳新盤會最先推出。

全年樓價方面，相信樓價會因感疫情走勢而先跌後升，呈U型反彈，預料上半年樓價會有5%調整。