劏場鋪位再錄蝕讓個案，據土地註冊處資料顯示，旺角先達廣場2樓S23號鋪於上月20日以70萬成交，以鋪位面積115方呎計，平均呎價約6087元，原業主於2005年以83萬購入，持貨15年帳面蝕讓13萬，物業期間貶值約16%。