利嘉閣首席聯席董事季思佳表示，元朗錦綉花園河北第十街單號屋，面積約848方呎，3房間隔，望樓景。單位放盤約七個月，業主原開價1200萬，減價225萬後，終以975萬沽出，呎價約11498元。

據悉，原業主於1998年5月，以約320萬購入上述單位，持貨逾21年，現轉手帳面獲利約655萬，物業升值約2.1倍。

季思佳補充，錦綉花園3月至今暫錄三宗二手成交個案，平均呎價為11608元。屋苑現時有55個單位放售，叫價由950萬起。