世紀21奇豐區域經理吳元利表示，沙田愉翠苑R座低層1室，面積516方呎，兩房間隔，望園景，原先叫價615萬(綠表價)，減價27萬，以588萬(居二價) 沽出，呎價11395元。據了解，原業主於12年以225萬(未補地價)購入，帳面獲利363萬，升值1.6倍。