祥益區域董事林偉光表示，屯門綠怡居3座中層A室，面積482方呎，兩房間隔，獲區內首置客垂青，以538萬購入自住，呎價11162元，屬市價水平，原業主於97年以約252.1萬購入，是次轉手帳面獲利約285.9萬，升值約1.13倍。