中原高級資深分區營業經理溫詩雁表示，馬灣珀麗灣1座中層G室，面積532方呎，兩房間隔，以660萬成交，呎價12406元。原業主於2009年5月以250萬買入，持貨約11年，帳面獲利410萬，單位升值約1.6倍。