中原區域營業經理胡耀祖表示，馬鞍山薈朗1座中層B02室，面積221方呎，開放式間隔，原開價約428萬，雙方議價後以412萬易手，呎價18643元。

原業主於2016年以307萬購入單位，持貨4年，是次沽出單位賬面獲利約105萬離場，單位升值約34.2%。