世紀21北山營業董事嚴智贇表示，北角天寶大廈B座高層F室，面積753平方呎，2房間隔，望少海景，區外換樓客於「無樓睇」情況下以1335萬元連租約承接，呎價17729元，屬市價水平。原業主於14年以1080萬購入，帳面獲利255萬，持貨近6年升值24%。