肺炎疫症拖累經濟下滑，商鋪及商廈大受打擊，近期港島核心區甲廈空置率持續上升，其中，金鐘最新約6.12%，屬2014年4月後新高。中原(工商舖)預計，上半年商廈租賃需求維持低水平，港島區甲廈租務受壓，空置率繼續升。

中原(工商舖)寫字樓部董事陳雁樓表示， 根據該行數據顯示，2月份金鐘、銅鑼灣、中環、上環及灣仔五區甲廈整體空置率升約0.02%至0.8%，當中以金鐘區升幅最大，一舉升破6%水平，由1月的5.32%上升至最新約6.12%。上環區甲廈雖然空置率對比金鐘較低，2月錄約4.88%，但單月升幅緊追其後，有約0.76%。核心區中環，按月升約0.02%至約3.85%，預期今年上半年市況持續淡靜，不排除短期內有機會升至4%或以上。