世紀21將軍澳分行經理魏仕良表示，將軍澳居屋裕明苑裕昌閣高層13室，面積541方呎，兩房間隔，望開揚山景，原先叫價700萬，目前減價84萬，以616萬(自由市場價)沽出，呎價11386元，並創屋苑近一年新低價。原業主於10年7月以237.3萬(已補地價)購入，帳面獲利約378.7萬，升值1.6倍。