祥益分行經理謝利官表示，天水圍嘉湖山莊樂湖居10座高層H室，面積549方呎，3房間隔，單位原先叫價610萬，其後減至590萬沽出，呎價10747元，屬市價水平，據悉，買家為區內首置客，並獲父母協助下入市，原業主於17年以約455萬購入單位，是次轉手帳面獲利約135萬，物業升值30%。