利嘉閣高級區域董事陳震宇表示，旺角麥花臣匯1A座高層B室，面積約432方呎，採一房設計，以768萬沽出，呎價約17778元，成交價低市價約5%；據悉，原業主約於2015年以約829.2萬購入，持貨約5年帳面蝕讓61.2萬，物業期間貶值約7%。