美聯高級分區營業經理鄔銘洛表示，上水天巒琉森大道雙號屋，屬銀主盤，面積1818方呎，為3房間隔，另連逾千呎花園，原先叫價約2800萬，其後累減720萬，以2080萬易手，呎價11441元，為該盤近3年以來最低呎價。

原業主於10年10月以3034萬購入，但其後作加按，最終淪為銀主盤，以上述成交價計，即物業九年間，貶值約954萬。