美聯首席高級營業經理陳少鴻表示，馬鞍山薈朗1座中層B3室，面積266方呎，開放式間隔，原先叫價約430萬，目前減價至415萬購入，呎價15602元，原業主於16年以約312.2萬購入，現沽出帳面獲利約102.8萬，物業升值約32.9%。