美聯高級營業經理冼晉毅表示，西灣河嘉亨灣2座高層F室，面積為498方呎，為兩房間隔，望海景，原先叫價約1200萬，議價後減價約80萬，以約1120萬易手，呎價為22489元，原業主於09年11月以約637.4萬購入，是次轉手帳面獲利約482.6萬，物業升值約76%。