上水天巒錄本月第三宗蝕讓個案，消息指，為瑞奇大道雙號屋，面積2009方呎，另連1557方呎花園，成交價2800萬，呎價13937元。據土地註冊處資料，原業主於10年10月以3225.42萬購入，持貨約9年，帳面虧蝕逾425萬，貶值13%。