土地註冊處資料顯示，大埔比華利山別墅翠樺道單號屋，於上月中以1900萬易手，以大屋面積1902方呎計算，呎價9989元，低市價逾一成。原業主於2008年5月以2550萬一手購入單位，持貨12年，現帳面虧蝕650萬，單位期內貶值兩成半。惟計及釐印費及佣金等雜費開支，料蝕逾750萬離場。