祥益高級區域經理黃肇雯表示，天水圍居屋天頌苑P座高層15室，面積429方呎，減價30萬，以350萬(居二價)沽出，呎價8159元，屬市價水平，據悉，買家為區內白居二人士，原業主於10年以約65.7萬(未補地價)購入，是次轉手帳面獲利約284.3萬，升值逾4倍。