美聯高級分區營業經理熊建明表示，馬灣珀麗灣27座中層B室，面積約499方呎，2房間隔，原叫價約700萬放盤，減價95萬後，終以605萬成交，呎價約12124元，創同類單位近期新低。

原業主於2007年9月以約224萬購入上址，轉手帳面大幅獲利約381萬，期內物業升值約1.7倍。

另31座中層G室，面積約526方呎，2房間隔，原開價約700萬放盤，減價60萬後，終以640萬成交，呎價約12167元。資料顯示，原業主於2008年3月以約273萬購入上址，轉手帳面獲利約367萬，期內物業升值逾1.3倍。