美聯高級分區營業經理劉寶琪表示，馬灣珀麗灣31座高層F室，面積575方呎，屬2房間隔，享西北開揚海景。原業主開價約710萬放盤近1年，議價後獲外區客以698萬成交，呎價約12139元。

據了解，原業主於2013年12月以約457萬購入，轉手帳面獲利約241萬，期內物業升值約52.7%。