祥益地產區域董事袁思賢表示，屯門華都花園4座低層A室，面積425方呎，為2房戶，議價後獲區內租客以1萬元租入，並1次過預繳1年租金，涉12萬，呎租約23.5元。

袁氏續稱，如以現時同類型單位的銀行估值約437萬作計算，該單位的租金回報率可達2.7厘。