美聯營業經理梁建業表示，荃灣綠楊新邨R座中層4室，面積475方呎，2房間隔，單位上月開價670萬放售單位，議價後以655萬成交，呎價約13789元。

據了解，原業主於2002年3月以約138萬購入上址，轉手帳面獲利約517萬，期內物業升值約3.7倍。