利嘉閣高級區域董事陳震宇表示，旺角麥花臣匯1B座高層H室，面積約470方呎，採1房連套房設計，望街景，原先叫價980萬，經議價後減180萬，以800萬沽出，呎價約17,021元。據悉，原業主約於15年6月以約954.3萬購入，現轉手帳面蝕154.3萬，持貨4年，貶值16%。