本港新冠肺炎疫情持續，近期物管公司都要加強屋苑大廈的防疫措施，加強公共設施衞生。有物管公司指出，空氣質素與細箘滋生速度息息相關，所以特別應用雲端技術，連接空氣過濾器進行自動淨化。雖然雲端技術不能「殺菌」，但將屋苑內的空氣質量嚴格控制至適當水平，有助減低病毒傳播機會。有關技術已在部分屋苑應用，更有不少業主查詢，相信將來會進一步廣泛應用。

新冠肺炎疫情，令本港衞生意識提高，除了擔心飛沫傳播病毒，室內環境滋生細菌，甚至病毒沾染在牆身或門柄等地方。建築界亦開展新一輪「抗疫戰」，因應物業內的衞生環境備受關注，負責港島豪宅物業管理工作的博富臨置業總經理黃千宜提出，透過雲端技術，將室內環境控制在安全水平。

指示過濾機調節換氣

黃千宜稱，雖然雲端技術不能「殺菌」，若果將室內空氣調節至最佳狀況，可減低病毒的傳播力。他指，現時科技發展迅速，物業管理公司可善用雲端技術，並透過加裝感應器，連接空氣過濾器，可自動將屋苑內的空氣質量，嚴格控制在一定水平。

黃千宜解釋，影響室內空氣質素的元素，除包括溫度、濕度、氣壓等，亦涉及空氣內的甲烷、微細懸浮粒子及二氧化碳等化學物的濃度，因此物管公司透過雲端系統與空氣過濾器連結，用戶向雲端系統輸入指示，將室內的空氣或相關化學物濃度，預設至指定範圍內。若空氣中微細懸浮粒子濃度過高，雲端系統就會指示空氣過濾機進行換氣及調節。

黃千宜指，該集團於三年前已經與智能及綠色建築管理方案供應商Elevant-Garde（EVG）合作，運用環保建築材料和智能建築系統，在旗下物業加設雲端網絡平台等，並已陸續連接空氣過濾器。他強調，有關設計並非只有新樓才能做到，即使一般舊樓，只需設立相關裝置即可，亦陸續有其他本地公司查詢。

近年都有不少物業裝設智能系統，黃千宜認為本港雖然技術成熟，惟多年來仍未算普及，至現時才開始得到業界注意，除住宅物業外，亦獲酒店及學校等團體採用。他稱，EVG近年與九龍彌敦酒店合作，提升該酒店的智能化系統，包括控制酒店內冷氣系統的鮮風流，以及改善抽濕情況等，並提升酒店內的冷氣質素，亦帶來節能效果，減少用電量約一成。

記者 杜展銘

原文刊於《星島日報》