祥益分行經理林英傑表示，屯門兆麟苑G座高層5室，面積401方呎，以305萬(居二價)易手，呎價7606元，屬市價水平，原業主於02年以約47萬 (居二價) 購入，轉手帳面獲利逾5倍。