美聯高級分區營業經理劉寶琪表示，馬灣珀麗灣30座中層G室，面積約499方呎，兩房間隔，望海景，原先叫價約680萬，議價後以650萬成交，呎價13026元，據悉，原業主於06年9月以約241萬購入，轉手帳面獲利約409萬，升值約1.7倍。