新冠肺炎疫情最近雖見緩和，惟政府於上月29日正式實施限聚令，在限制人流聚集下，直接阻窒新樓推售步伐，而隨限聚令今「滿月」，在禁令下的1個月內，並未有全新盤推出應市，新盤市場依賴貨尾支撐，期間共沽逾680伙，相較限聚令推出前的1個月，沽出約900伙，按月下跌約24%。

此外，由於限聚令以及月內沒有全新盤推出，本月一手成交量約650宗，相較3月約892宗，亦下滑27%，同時為連續3個月一手成交量低於1000伙水平，為16年3月後首見。

而4月以恒大銷售量最多，涉及約108伙，當中以屯門恆大‧珺瓏灣1及2期為主，沽出約103伙，其次為沽出約97伙的新地，銷售的新盤中以屯門御半山II期為主，涉及約62伙，其次為沽出約12伙大埔白石角雲滙。