中原分行經理陳家富表示，屯門大興花園2期10座低層D室，面積464方呎，2房間隔，附有企修裝修，向東北，享園景，原叫價510萬，吸引外區上車客洽購，議價12萬後，終以498萬入市，呎價10733元。

原業主於2015年8月以388萬買入單位，持貨約5年，帳面獲利110萬，單位期內升值28%。