世紀21奇豐經理袁麗詩表示，沙田第一城37座低層E室，面積284方呎，為2房間隔，望園景。單位原叫價540萬放盤1個月，新近輕微減價15萬減幅2.8%，以525萬沽出，呎價約18486元。

據了解，原業主於2017年3月購入上址，當時作價430萬，持貨3年至今轉售，帳面獲利95萬，單位期內升值22%。